اشتباهاتی که ارزش خانه شما را پایین می آورد

چه به دنبال فروش خانه خود باشید و چه فقط می خواهید ارزش آن را افزایش دهید، احتمالاً راه حل های سریعی وجود دارد که می تواند این کار را انجام دهد. اغلب، مردم فکر می‌کنند تنها راه برای افزودن ارزش به خانه‌شان پروژه‌های بزرگ است، مانند به‌روزرسانی آشپزخانه یا حمام، اما چیزهای کوچک‌تری وجود دارند که می‌توانند بر پیشنهادات شما تأثیر مثبت بگذارند. این پروژه ها اغلب وقت یا پول کمی می گیرند و هیچ مهارت تخصصی ندارند.

نمای بیرونی نادیده گرفته شده

اگر صاحب یک واشر برقی نیستید - آنها نسبتاً ارزان هستند. بیرونی خانه و همچنین عرشه ها، ایوان ها و راهروها را با قدرت شستشو دهید. از میزان کثیفی که بدون اینکه متوجه شوید در این نواحی جمع می شود شگفت زده خواهید شد. هنگامی که شروع کنید، از اینکه همه چیز چقدر تازه به نظر می رسد شگفت زده خواهید شد و حتی ممکن است نقاطی را برجسته کند که می توانند از اصلاح اضافی استفاده کنند.

سلامت بی نهایت gta san andreas

روکش صفحه سوئیچ و خروجی فرسوده

اقلام با لمس بالا، مانند صفحات سوئیچ، اغلب حتی هنگام شستن کثیف به نظر می رسند. تعویض صفحات کلید و روکش های خروجی با نسخه های زیباتر می تواند به سرعت ظاهر اتاق های شما را تازه کند. حتی می توانید روکش هایی را پیدا کنید که با رنگ دیوار شما مطابقت داشته باشد و هیچ پیچ قابل مشاهده ای نداشته باشد. این یک پروژه سریع و ارزان است که واقعاً می تواند ارزش ظاهری خانه شما را افزایش دهد.

دیوارهایی که نیاز به توجه دارند

یک لایه رنگ تازه باعث می شود هر خانه ای صیقلی تر به نظر برسد و تمیزتر به نظر برسد. یکی از اشتباهات رایج بسیاری از مردم قبل از فروش خانه خود این است که رنگ های تند دیوار را ترک می کنند. مهم نیست که چقدر خوب به نظر می رسد، یک لایه رنگ روشن و خنثی تازه فروش خانه را آسان تر می کند. احتمال اینکه خریداران بخواهند آن رنگ پررنگ را حفظ کنند کم است و تنها چیزی که خواهند دید چالش پوشاندن رنگ با رنگ روشن تر است.

اجتناب از تمیز کردن عمیق

به راحتی می توان نسبت به مناطقی از خانه که تمیز نیست نابینا شد. فن های اگزوز حمام، قرنیزها و روکش پنجره ها تنها تعدادی از نقاطی هستند که ممکن است در طول مرتب کردن منظم از آنها عبور کنند. سقف ها را برای تار عنکبوت بررسی کنید و پشت همه وسایل خود را تمیز کنید. جلسات گاه به گاه تمیز کردن عمیق نیز به شما کمک می کند تا قبل از ایجاد مشکلات بزرگتر - خوانده شده، گران تر - متوجه مشکلات کوچک مانند پوسته شدن درزگیری یا رطوبت زیر سینک آشپزخانه شوید.

مسائل مربوط به ذخیره سازی

نداشتن انبار کافی یک اشتباه رایج در بسیاری از خانه ها است. انبار موجود ممکن است برای حمام بزرگتر یا برای باز کردن راهرو انتخاب شود. این تغییرات برای شما و خانواده‌تان مفید بود، اما می‌توانند فروش مجدد را به چالشی تبدیل کنند و ارزش خانه شما را کاهش دهند. این انتظار وجود دارد که هر اتاق خواب دارای کمد، انباری در قسمت خشکشویی و شاید حتی انباری باشد. اگر هر یک از این فضاها را برای استفاده به روش دیگری تبدیل کرده اید، گزینه هایی را برای افزودن گزینه های ذخیره سازی پشتیبان جستجو کنید. نیمکت‌های توکار، کشوها و سایر موارد اضافه شده به راحتی جمع‌آوری می‌شوند و می‌توانند جایگزین فضای از دست رفته شوند.

لبه‌های منظره دست‌ساز

روشنایی ضعیف

یکی از اشتباهات بسیاری از صاحبان خانه این است که یاد می گیرند با نور ضعیف زندگی کنند. بسیاری از خانه‌ها فاقد وسایل بالای سر هستند، که باعث می‌شود هنگام تاریکی یا ابری، داشتن نور کافی دشوار باشد. سیم کشی برق اتاق برای چراغ سقفی راه ارزانی برای افزایش جذابیت خانه شما است. اگر نورپردازی در حمام شما محدود به یک انتخاب سربار خشن است، اضافه کردن دیوارکوب در دو طرف آینه اتاق را جذاب تر می کند.

تقلب های gta biker

درها و چارچوب های خارجی فرسوده شده در شرایط آب و هوایی

درهای کشویی که هنگام باز و بسته شدن می‌چسبند و رنگ‌های کنده شده در اطراف قاب درب ظاهر خانه‌ای را می‌دهد که به خوبی نگهداری نمی‌شود. درهای کشویی را تمیز و روغن کاری کنید تا به راحتی حرکت کنند. برای قاب های بیرونی، با یک پیچ گوشتی به اطراف بچرخید تا لکه های نرمی را در چوب پیدا کنید. در صورت لزوم کل قاب را تعویض کنید. در غیر این صورت، یک لایه رنگ تازه آن را به همان زیبایی جدید نشان می دهد.

سقف های افتاده

سقف های افتاده ممکن است یک مشکل را پوشش دهند یا یک تصمیم طراحی باشند. متأسفانه، خانه ای با سقف های افتاده به طور خودکار قدیمی به نظر می رسد. چند کاشی را بیرون بیاورید و وضعیت سقف اصلی را بررسی کنید. اگر مناسب به نظر می رسد، برداشتن بقیه کاشی ها و رنگ آمیزی تازه به سقف می تواند فضای اتاق را جادارتر و جادارتر نشان دهد.

گاراژ را پس بگیرید

تبدیل گاراژ به یک فضای بازی کم تلاش یک بازسازی رایج در بسیاری از خانه ها است. اگر این برای خانواده شما مفید است، عالی است. موقعیت مکانی اغلب ایده آل است و یک منطقه غیررسمی برای معاشرت خانواده فراهم می کند، اما کمبود فضای پارکینگ سرپوشیده ارزش خانه شما را کاهش می دهد. اکثر خریداران ترجیح می دهند مکانی برای پارک ماشین خود داشته باشند تا یک اتاق اضافی که ممکن است استفاده کنند یا نکنند. اگر تبدیل نسبتاً با فناوری پایین بود و درب گاراژ کاملاً بسته نبود، بازگرداندن آن به حالت اولیه ارزش افزوده خواهد داشت.

بهبود گردش خون

ضد آب و هوای بیش از حد و کمبود فن های اگزوز می تواند خانه ای را ایجاد کند که هوا به طور ناخوشایندی وجود ندارد. آب بندی پیش نویس ها قبل از هوای سرد ایده هوشمندانه ای است، اما قبل از اینکه با تفنگ درزگیر بیش از حد تهاجمی باشید، مطمئن شوید که هوا همچنان قادر به گردش است. منابع گرمایشی مانند اجاق های هیزمی نیز می توانند به کیفیت هوا آسیب بزنند. با استفاده از فیلتر HEPA در واحد گرمایش و داشتن فن های خروجی با اندازه مناسب در همه حمام ها، مطمئن شوید که خانه شما نه تنها از نظر انرژی کارآمد است، بلکه هوای سالم نیز دارد.